- Zuidas
- Zuidasdok
- Information Centre
- Construction
- Decision making
- Construction projects
- Public space
- Themes
- Housing
- Life in Zuidas
- Art and culture
- Business district
- Sustainability
- Mobility
- About Zuidas
- Contact
- nl
- en
Wij plaatsen cookies zodat de site goed werkt en te meten is.
For cookies of third parties we need your approval.
Housing, offices and amenities around a courtyard garden. This is what is planned for the area between The Edge (offices of Deloitte and AKD) and The Pulse (now under construction). This is according to the new development plan drawn up for this area.
- Business District
- Life in Zuidas
Your Captain Luchtfotografie
Waar?
Het plan is een uitwerking van het bestemmingsplan uit 2018. Het College van burgemeester en wethouders heeft dit ontwerpuitwerkingsplan nu vrijgegeven voor het indienen van zienswijzen.
Transformatie
In samenwerking met de VU en het Amsterdam UMC transformeren we het Kenniskwartier in Zuidas de komende jaren tot een spannende mix waar een breed pallet aan functies samenkomen. In totaal komen in Kenniskwartier circa 2.700 woningen, naast ruimte voor onderwijs en kennisgerelateerde bedrijvigheid, zorg, cultuur (film, theater en OBA NEXT), winkels en horeca. Met het uitwerkingsplan voor het zogeheten ‘westelijk ontwikkelveld’ zet de gemeente een volgende stap in de ontwikkeling van het gebied Kenniskwartier.
Noordstrook Kenniskwartier
Eén van de hoofdaders van Kenniskwartier, de Gustav Mahlerlaan, verdeelt het gebied in een noordelijk en zuidelijk deel. Voor het noordelijk deel is in 2018 een bestemmingsplan vastgesteld. Onze focus lag toen bij het oostelijk ontwikkelveld van die noordstrook. Dit maakt onder andere de bouw mogelijk van The Pulse. Hier bevinden zich inmiddels ook Hourglass en NoMa House. Nu creëren we de mogelijkheid om de ontwikkeling in gang te zetten van het gebied tussen de A10, The Pulse, de Gustav Mahlerlaan en The Edge: het westelijk ontwikkelveld van de noordstrook in Kenniskwartier.
Verbonden binnenhoven
Het plan is een hoefvormig blok te realiseren van maximaal 89.000 m2, dat een binnenhof omsluit. Het binnenhof voor het westelijk ontwikkelveld staat via een brug in verbinding met het binnenhof van het oostelijk ontwikkelveld. Samen vormen ze straks een grote groene ruimte. De binnenhoven zijn rustig, openbaar toegankelijk en autovrij.
Sociale woningbouw
Het programma voor het westelijk ontwikkelveld voorziet in woningen, kantoren en een begane grond met voorzieningen. De nadruk ligt op woningen, waarbij we streven naar een verdeling van 40% sociale huurwoningen, 40% woningen in het middensegment en 20% vrije sectorwoningen. Vanwege de ambitie om sociale woningbouw in het project op te nemen, betrekken we woningcorporaties bij het vervolgproces.
Afwisseling hoog- en laagbouw
De uitgangspunten voor het westelijk ontwikkelveld waren al onderdeel van het bestemmingsplan uit 2018. Deze uitgangspunten zijn nu uitgewerkt. De toren langs de A10 krijgt een maximale hoogte van 85 meter, de torens langs de Mahlerlaan van 81 en 86 meter. Op andere punten zijn lagere maximale hoogtes opgenomen. Zodoende ontstaat een goede afwisseling van hoogbouw en laagbouw met zoveel mogelijk licht, lucht en ruimte voor de woningen. Ook het groene binnenhof is opgenomen in het uitwerkingsplan. Er wordt gekozen voor eenrichtingsverkeer om het gehele bouwblok heen. Naar verwachting bevordert dat de verkeersdoorstroming, iets wat een aantal belanghebbende partijen uit de buurt destijds in gesprekken naar voren bracht.
Ter inzage
Het ontwerpuitwerkingsplan voor het westelijk ontwikkelveld ligt, samen met het ontwerpbesluit hogere geluidwaarden, vanaf 7 oktober 2021 ter inzage. Belanghebbenden kunnen dan gedurende 6 weken een zienswijze indienen, tot en met 17 november. Deze zienswijzen verwerken we vervolgens, waarna in februari 2022 de vaststelling van het uitwerkingsplan door het college staat gepland. Daarna kunnen we de ontwikkelstrategie en bouwenvelop afronden als basis voor een eerste tender. De bouw start naar verwachting in 2025.
Minke Ouwehand
Related articles
RDC ADORE ready for cutting-edge medical research
Marcel Steinbach
In the Kenniskwartier innovation district, the ADORE Research & Diagnostic Centre was completed in October 2024. The first moving boxes have already been spotted. Starting in May 2025, a range of different disciplines will be collaborating there on cutting-edge research in neurology and oncology.
21 November: walk-in meeting about ABN AMRO complex
Siebe Swart
On Thursday, 21 November 2024, you can contribute your ideas on one of the largest developments in Zuidas in the years ahead: the transformation of the ABN AMRO complex. You are welcome to join us at the former Circl pavilion from 17.00. Please register in advance.
Call for ideas on the development of the RAI site
In the years ahead, RAI Amsterdam intends to develop the area around the convention centre. The aim is to provide more space for green areas, housing and amenities. Would you like to contribute your ideas? If so, complete the (brief) online questionnaire by 8 December 2024.
More posts
Zuidas, building the future
Snel naar:
- Question or idea
- Complaints
- Damage
- Issue report
- Group visit
- Article archive
- Newsletter
- Livestreams
- Current disruption